アクエージュ多摩川

  • 神奈川県川崎市多摩区宿河原七丁目

  • 南武線 / 宿河原駅 徒歩12分

  • 2002年築 / 5階建 / 93戸 / RC造

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価格偏差値

58.3
割安

推定相場価格より11.2%割安

販価
4,580万円
50.6万円/㎡
相場
5,158万円
57.0万円/㎡
3,067
4,461
5,855
7,249
AI査定結果
推定相場価格
5,158万円
57.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,461万円〜5,855万円
49.3万円/㎡〜64.7万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年12月5日
アクエージュ多摩川
4,580万円（50.6万円/㎡）/ 3階 / 90.47㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は52.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/064,580万円50.6万円3階 90.47㎡ 3LDK東
2025/12/055,280万円51.6万円2階 102.25㎡ 3LDK南西
2025/11/305,580万円54.6万円2階 102.25㎡ 3LDK-
2025/08/095,380万円52.6万円2階 102.25㎡ 3LDK南西
2025/07/234,480万円45.1万円2階 99.25㎡ 3LDK南
2025/04/175,480万円53.6万円2階 102.25㎡ 3LDK西
2025/04/129,000万円75.6万円3階 119.11㎡ 4LDK南
2024/11/295,280万円44.3万円3階 119.11㎡ 4LDK南
2024/03/115,680万円55.6万円2階 102.25㎡ 3LDK西
2023/11/254,280万円41.9万円2階 102.25㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は48.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06アクエージュ多摩川
川崎市多摩区宿河原七丁目
宿河原駅12分 4,580万円50.6万円90.47㎡3LDK3階 / 5階建 東2002年93戸RC
2024/04/26アドリーム稲田堤
川崎市多摩区菅三丁目
京王稲田堤駅9分 3,998万円55.7万円71.8㎡3LDK2階 / 5階建 南西1997年67戸RC
2024/07/18クレッセント稲田堤
川崎市多摩区菅四丁目
京王稲田堤駅8分 4,480万円42.1万円106.38㎡3SLDK1階 / 7階建 南西2000年52戸RC
2025/11/16コスモ稲田堤ガーデンフォルム
川崎市多摩区菅稲田堤三丁目
稲田堤駅8分 4,490万円46.6万円96.37㎡4LDK3階 / 5階建 南西2001年47戸RC
2025/12/04マイキャッスル生田
川崎市多摩区西生田四丁目
読売ランド前駅9分 3,280万円43.3万円75.67㎡3LDK8階 / 8階建 南西2003年98戸RC
2024/01/29東亜本社ビル
川崎市多摩区西生田三丁目
読売ランド前駅9分 3,200万円42.6万円75.06㎡3LDK1階 / 4階建 南西2002年47戸RC
2025/07/31ジェイシティ多摩川中野島ブロッサムガーデン
川崎市多摩区菅馬場一丁目
中野島駅8分 4,380万円53.9万円81.28㎡2LDK2階 / 5階建 南西2002年43戸RC
2024/02/27多摩川テラス
川崎市多摩区中野島一丁目
中野島駅4分 5,590万円58.2万円96.04㎡3SLDK6階 / 7階建 南2007年69戸RC
2025/09/27小田急コアロード読売ランド前
川崎市多摩区西生田三丁目
読売ランド前駅9分 3,080万円39.5万円77.93㎡3LDK3階 / 4階建 南東2002年47戸RC
2023/07/09中野島南パーク・ホームズ
川崎市多摩区生田一丁目
中野島駅9分 3,780万円46.6万円81.04㎡4LDK3階 / 5階建 南東1999年50戸RC
2025/11/22コスモ中野島
川崎市多摩区中野島一丁目
中野島駅6分 3,780万円51.6万円73.29㎡3LDK2階 / 7階建 南西1999年79戸RC
2023/06/30ルピナス生田
川崎市多摩区生田六丁目
生田駅6分 4,480万円49.5万円90.54㎡4LDK4階 / 6階建 西2002年99戸RC
2024/05/06グランシティ中野島
川崎市多摩区中野島二丁目
中野島駅6分 3,750万円49.5万円75.7㎡3LDK3階 / 5階建 南1999年43戸RC
2024/03/15コスモ多摩川中野島コートフォルム
川崎市多摩区中野島二丁目
中野島駅9分 3,980万円55.3万円72.02㎡2LDK+S2階 / 5階建 南東2006年66戸RC
2024/03/11ロイヤルパーク多摩川
川崎市多摩区中野島五丁目
中野島駅10分 3,480万円45.4万円76.6㎡3LDK4階 / 5階建 南2001年90戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1997〜2007年築, 専有面積80.47㎡〜100.47㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名アクエージュ多摩川
所在地神奈川県川崎市多摩区宿河原七丁目
交通南武線宿河原駅徒歩12分
築年月2002年
階数5階建
総戸数93戸
建物構造RC
土地権利所有権

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